México.- Los fraudes inmobiliarios han encontrado un nuevo canal de operación en plataformas digitales como TikTok, donde delincuentes promocionan supuestas rentas e inversiones a precios atractivos para engañar a usuarios en busca de vivienda, especialmente en la Ciudad de México .
De acuerdo con reportes, los estafadores publican videos tipo “house tour” de departamentos en zonas de alta demanda como Roma, Condesa, Polanco, e incluso otros estados de la republica, ofreciendo precios hasta 50% por debajo del valor real. Posteriormente, solicitan a los interesados continuar la comunicación vía WhatsApp y generan presión argumentando alta demanda para que realicen depósitos anticipados sin conocer el inmueble .
El modus operandi consiste en atraer a las víctimas con ofertas irreales, pedir un pago para “apartar” la propiedad y, una vez realizado el depósito, cortar toda comunicación. En algunos casos, incluso se han reportado amenazas posteriores para intimidar a quienes intentan reclamar su dinero .
Testimonios como el de una víctima evidencian el impacto de estas estafas, donde personas llegan a perder sus ahorros e incluso endeudarse tras caer en estos engaños, motivados por la urgencia de encontrar vivienda accesible .
Ante el incremento de estos delitos, algunas entidades en México han comenzado a tipificar el fraude inmobiliario digital, con sanciones que pueden alcanzar hasta 12 años de prisión. Autoridades recomiendan evitar depósitos anticipados, desconfiar de precios fuera del mercado y verificar siempre la autenticidad de las ofertas en fuentes confiables .
