Ciudad Juárez, Chihuahua.— Los terrenos propuestos originalmente en la colonia Oriente Siglo XXI, al suroriente de Ciudad Juárez, no son viables para la construcción de las Viviendas del Bienestar debido a los costos que implicaría llevar infraestructura hidráulica hasta el sector.
José Antonio Chávez Rodríguez, director general de la Comisión Estatal de Vivienda (COESVI), informó vía telefónica la tarde de este miércoles que actualmente se estudian otras opciones para desarrollar el proyecto impulsado por el Gobierno Federal.
El funcionario explicó que durante la más reciente reunión de coordinación se determinó buscar predios que permitan disminuir la inversión necesaria para dotar de servicios a las viviendas. La disponibilidad de agua es uno de los principales aspectos que deberán resolverse antes de seleccionar una nueva ubicación.
Los Ojitos, entre las alternativas
Entre las opciones revisadas se encuentran terrenos propiedad de COESVI, particularmente un predio ubicado en el sector de Los Ojitos. En ese lugar se realizan estudios técnicos para conocer la disponibilidad y calidad del agua, además de revisar las condiciones de conectividad y el acceso a servicios de electricidad y drenaje.
Chávez Rodríguez indicó que existen pozos en la zona con posibilidades de abastecimiento y mejores condiciones en cuanto a la calidad del recurso. Sin embargo, los análisis técnicos todavía se encuentran en proceso, por lo que la viabilidad del terreno no ha sido determinada de manera definitiva.
COESVI también evalúa otro predio localizado en las inmediaciones del bulevar Manuel Talamás Camandari. No obstante, el director del organismo estatal reconoció que la extensión disponible en ese punto es limitada, lo que podría influir en el número de casas que eventualmente podrían construirse.
Proyecto podría dividirse entre CONAVI e Infonavit
En caso de que la alternativa de Los Ojitos cumpla con las condiciones técnicas, inicialmente se contemplaría la construcción de las viviendas correspondientes a la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI). Para la parte del proyecto relacionada con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) sería necesario localizar y proponer otro terreno.
La propuesta original para Oriente Siglo XXI consideraba una superficie de 10 hectáreas para cada uno de los organismos involucrados. El cambio de ubicación podría modificar ese planteamiento y reducir la cantidad de viviendas, dependiendo de las dimensiones y condiciones del predio que finalmente sea seleccionado.
El funcionario no precisó cuántas casas podrían desarrollarse bajo las nuevas alternativas, ya que esa cifra dependerá de los resultados de los estudios y de la superficie disponible. Tampoco se ha definido todavía cuál de los terrenos será presentado como la opción principal.
Evaluaciones concluirían en próximas semanas
Los estudios se concentran particularmente en determinar si existe agua suficiente y con las condiciones necesarias para abastecer el futuro desarrollo habitacional. También deberán considerarse el drenaje, el suministro eléctrico y las vías de conexión con otros sectores de Ciudad Juárez.
De acuerdo con Chávez Rodríguez, se espera que las evaluaciones concluyan durante las próximas semanas. Una vez terminados los análisis, las alternativas serán presentadas ante la mesa de coordinación con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
En esa instancia se revisará la viabilidad de los predios y se determinará la cantidad de viviendas que podrían construirse. Mientras ese proceso concluye, la propuesta de Oriente Siglo XXI queda fuera del planteamiento por el costo que representaría dotar al sector de la infraestructura hidráulica requerida.
